Matériaux et finitions
La villa de Chamoliet a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, durable et fonctionnel. Sa construction repose sur des solutions éprouvées, une enveloppe performante et des finitions soignées, afin de garantir un excellent niveau de confort au quotidien.
Le descriptif ci-dessous présente les principaux matériaux, équipements et finitions prévus pour la réalisation de la villa.
Il met en avant les éléments essentiels liés à la structure, à l’isolation, aux installations techniques, aux revêtements et aux aménagements extérieurs.
Construction et enveloppe
Structure & gros œuvre
La villa est réalisée selon une construction traditionnelle, avec une structure solide en béton armé. Les murs, dalles et escaliers sont conçus pour assurer stabilité, durabilité et qualité d’exécution à l’ensemble du bâtiment.
Les murs du sous-sol sont prévus en plots ciment, avec les ouvrages nécessaires à la bonne réalisation du gros œuvre et à la mise en place des différents niveaux de la maison.
Enveloppe, façades & isolation
L’enveloppe du bâtiment est conçue pour répondre à un haut niveau de performance thermique. L’isolation périphérique, définie selon le bilan énergétique, est prévue avec une épaisseur d’environ 24 cm.
Les façades reçoivent un crépi de finition, avec une couleur au choix selon les prescriptions prévues. La toiture plate bénéficie d’une étanchéité multicouche avec protection, toiture végétalisée et finitions adaptées.
Fenêtres & protections solaires
Les fenêtres et portes-fenêtres sont prévues en PVC avec triple vitrage isolant, offrant un bon confort thermique et acoustique. La porte d’entrée est également prévue en PVC avec fermeture tri-bloc.
Les protections solaires sont assurées par des stores à lamelles en aluminium thermolaqué, avec coulisseaux insonorisés et manœuvre par tringle.
Toiture, ferblanterie & étanchéité
La toiture plate bénéficie d’un traitement complet avec ferblanterie en UGINOX, comprenant notamment le recouvrement des acrotères, les plaques de collage et les joints de serrage aux sorties de ventilation.
L’étanchéité est prévue en système multicouche avec natte de protection. La toiture est végétalisée et complétée par une bande de gravier. Le couvert reçoit une étanchéité adaptée avec finition pailletée.
Techniques et confort
Chauffage, énergie & performance
Le concept énergétique de la villa est prévu en très haute performance énergétique. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, complétée par des panneaux solaires.
Le chauffage est distribué par le sol, avec des thermostats prévus notamment dans le salon et les chambres. Un bouilleur de 400 litres assure la production d’eau chaude sanitaire.
Ventilation
La ventilation est assurée par un monobloc installé en toiture. Les locaux du sous-sol ainsi que les salles d’eau bénéficient d’une ventilation adaptée, contribuant au renouvellement de l’air et au confort intérieur.
Électricité
L’installation électrique est prévue selon le descriptif de la villa, avec une distribution encastrée dans l’ensemble de la construction. La mise à terre du bâtiment et des éléments métalliques importants est également prévue.
Un local technique au sous-sol est destiné au comptage centralisé et aux équipements nécessaires au bon fonctionnement de la maison.
Sanitaires
Les installations sanitaires sont encastrées au rez-de-chaussée et à l’étage, avec une installation apparente prévue au sous-sol. La distribution d’eau froide et d’eau chaude est réalisée en cuivre isolé.
Les raccordements nécessaires aux cuisines, à la buanderie et aux salles de bains sont inclus, ainsi qu’un robinet extérieur pour le jardin.
Aménagements et finitions
Cuisine
Un budget de CHF 35’000.– TTC est prévu pour l’aménagement de la cuisine. Ce montant permet de prévoir un équipement de qualité, adapté au style de la villa et aux choix définitifs de la maîtrise d’ouvrage.
Revêtements
Les sols des pièces principales sont prévus au choix en carrelage ou parquet, avec un budget fourniture de CHF 80.–/m². Le sous-sol est prévu en béton taloché, sans revêtement complémentaire.
Les murs intérieurs reçoivent un crépi synthétique de finition. Les salles d’eau sont complétées par un revêtement en faïence, adapté aux zones humides.
Menuiseries intérieures
Les portes de communication intérieures sont prévues en exécution mi-lourde, posées sur cadre, faux-cadre et embrasure. Elles sont équipées de trois fiches, de poignées en finition éloxé naturel et d’une finition usine.
Les garde-corps des portes-fenêtres de l’étage sont réalisés avec main courante plate et barreaux plats, pour une finition sobre et sécurisée.
Extérieurs
Les extérieurs sont aménagés pour offrir des espaces pratiques et agréables à vivre. Les zones en pleine terre sont engazonnées, tandis que les circulations motorisées sont prévues en pavés drainants.
La terrasse est réalisée avec des dalles béton 50 x 50 cm, afin de créer un espace extérieur fonctionnel, durable et facile d’entretien.
Les matériaux, équipements et finitions sont indiqués selon le descriptif de construction prévu. Certains éléments peuvent être adaptés selon les contraintes techniques, les choix définitifs de la maîtrise d’ouvrage ou les disponibilités fournisseurs.